Даже владельцы жилья могут быть выселены из него с предоставлением другого жилого помещения, в том числе за пределами родного города, по причине длительного периода задолженности по коммунальным платежам. Подробностями с корреспондентом агентства «Минск-Новости» поделилась начальник отдела по взысканию дебиторской задолженности Расчетно-информационного центра Мингорисполкома Галина Белоусова.
Порядок действий изложен в ст. 137 Жилищного кодекса, отметила Г. Белоусова. Так, если у собственника образовалась задолженность по оплате ЖКУ свыше шести месяцев без уважительных причин, ему направляется официальное предупреждение с требованием погасить долг в течение одного месяца. Не погасил — местный исполнительный и распорядительный орган (в Минске — администрация района) вправе обратиться в суд с иском о понуждении к возмездному отчуждению жилого помещения. В этом случае владельцу предлагается два варианта. Первый — найти средства и оплатить сумму задолженности, сохранив квартиру. Второй — продать жилье, а из вырученных средств направить необходимую сумму в счет погашения долга. На это ответчику предоставляется целый год. Если должник не выполняет предъявленное ему решением суда требование, администрация района вправе подать в суд уже другой иск — о принудительной продаже жилого помещения с публичных торгов.
— После признания процедуры публичных торгов состоявшейся местный исполнительный комитет должен в течение двух месяцев передать бывшему неплательщику в собственность другое жилое помещение, по общей площади менее занимаемого им ранее и (или) уступающее по своим потребительским качествам, в том числе в ином населенном пункте. При этом из полученной от продажи квартиры суммы вычитаются затраты на отчуждение жилья и погашение задолженности, — уточнила специалист.
По данным Расчетно-информационного центра Мингорисполкома, по состоянию на 22 сентября 2026 г. с публичных торгов было реализовано шесть квартир и семь долей в квартирах, принадлежащих злостным неплательщикам.